Beschreibung
Kommen Sie und entdecken Sie diese wunderschöne Villa von 115 m2 auf 1495 m2 Grundstück mit Swimmingpool (4×8) und Aussicht.
Diese authentische Villa wurde 2010 fertiggestellt und ist komplett ausgestattet. Die Villa verfügt über ein schönes geräumiges Wohn- und Esszimmer (52 m2) mit Holzofen und hohen Decken. Die moderne offene Küche (Marke: Schmidt, Siemens-Geräte) ist komplett ausgestattet. Durch die beiden Terrassentüren betreten Sie die überdachte Terrasse mit Swimmingpool und Aussicht.
Im Erdgeschoss gibt es: 1 geräumiges Schlafzimmer (17 m²) mit Terrassentüren zur überdachten Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Außerdem gibt es im Flur einen Abstellraum mit Waschmaschine, Boiler und einem zweiten Kühlschrank.
Im ersten Stock gibt es einen geräumigen Flur, 2 Schlafzimmer (10,25 m² und 10,70 m²) und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Das große Grundstück mit Blick auf die Pyrenäen und den „Canigou“ ist komplett eingezäunt. Von der Vorderseite der Villa aus haben Sie einen Blick auf die „Montagne Noire“. Der schöne Garten, die überdachte Terrasse und der Swimmingpool sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Neben dem Haus befindet sich ein Carport für das Auto.
Im Umkreis von 5 Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einrichtungen im Ort (Restaurants, Apotheke, Arzt, Minimarkt und Bäcker). Der nächste große Supermarkt ist 10 Autominuten entfernt. Sie können bequem den Strand erreichen (ca. 55 Minuten) oder die Natur in den nahegelegenen Bergen genießen. Carcassonne ist eine 30-minütige Autofahrt entfernt.
La Livinière ist bekannt für seine guten Weine (Cru la Livinière). Das Dorf ist ein hervorragender Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Radtouren.
Perfekter Zustand und Qualität – Kriechkeller – Carport – Aussicht – eingezäuntes Grundstück – im Dorf gelegen – an die Kanalisation angeschlossen – Lagerraum mit Pumpenhaus.
Die Villa wird möbliert verkauft.
Grundsteuer: ca. 1126 Euro pro Jahr.
Rechtliche Hinweise: Für 395.000 Euro zum Verkauf angeboten.
