Omschrijving
Gelegen op de hoogten van Najac – Siran (34210), in het hart van de Minervois, bestaat dit zeldzame vastgoedcomplex uit twee percelen van in totaal 3.500 m² met twee onafhankelijke villa’s. Beide bieden hoogwaardige afwerkingen, een verwarmd zwembad en een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de wijngaarden, de Corbières en de Pyreneeën.
Gelegen in een rustige, natuurlijke omgeving zonder inkijk, ideaal als hoofdwoning met verhuur of als rendabele investering.
Villa 1 – 43 m²
Recent gerenoveerd en geschikt voor 2 personen.
Lichte woonkamer met airconditioning en open keuken
Directe toegang tot het terras
1 slaapkamer met en-suite badkamer (inloopdouche en wastafel)
Apart toilet
Functionele ruimte met wasmachine
Buiten:
Terras met eethoek en houten pergola
Privé verwarmd zwembad (4 × 6 m)
Aangelegde tuin met verlichting
Panoramisch uitzicht
Privé parkeergelegenheid
Villa 2 – 166 m²
Recent gerenoveerd en geschikt voor maximaal 6 personen.
Ruime woonkamer met open keuken en vrij uitzicht
Pelletkachel
Grote schuiframen naar het terras
Airconditioning in alle ruimtes
3 slaapkamers
3 badkamers, waarvan 2 en-suite
Apart toilet
Wasruimte met wasmachine en droger
Buiten:
Overdekt terras met uitzicht
Privé verwarmd zoutwaterzwembad (4 × 10 m)
Buitenbar
Mediterrane tuin
Ontspanningsruimte met barbecue
Privé parkeergelegenheid
Garage
Sterk investeringspotentieel
Beide villa’s worden succesvol verhuurd voor vakanties
Zeer goed onderhouden
Aantrekkelijke huurinkomsten
Geen werkzaamheden nodig
Ligging
Rustige, natuurlijke omgeving zonder inkijk
Directe toegang tot wandel- en fietspaden
Voorzieningen nabij (Olonzac, Siran)
Meer op 10 minuten
Zee op ca. 50 minuten
Wettelijke vermeldingen:
Vraagprijs: €745.000
Totale woonoppervlakte: 209 m²
DPE: in behandeling
GES: in behandeling
Onroerendezaakbelasting: €1.737
Risico-informatie: www.georisques.gouv.fr
