Omschrijving
Gelegen in het rustige en gewilde Prades-sur-Vernazobre biedt deze prachtige villa van 116 m², gebouwd in 1996, een perfecte combinatie van modern comfort, authenticiteit en ongerepte natuur. Het huis staat op een prachtig, volledig omheind perceel van 1.600 m² en geniet van een ontspannen sfeer en een vrij uitzicht op de omliggende heuvels — een waar toevluchtsoord in het zuiden van Frankrijk.
Kenmerken van de villa
- 3 ruime en lichte slaapkamers, eenvoudig naar wens in te richten
- Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en geïntegreerd toilet
- Extra apart toilet voor extra comfort
- Riante leefruimte van 45 m², met grote schuiframen die uitkomen op het overdekte terras
- Open, volledig uitgeruste keuken, ideaal om te koken en gasten te ontvangen
- Aangrenzende bijkeuken met wasmachine, droger, tweede koelkast en bergruimte
- Natuurlijk comfort dankzij de doorzonligging en de dominante positie van het huis
Uitzonderlijke buitenruimtes
- Privézwembad in een prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin
- Groot overdekt terras, perfect voor zomerse maaltijden
- Zwembadgedeelte met ligstoelen en vrij uitzicht
- Volledige privacy, zonder inkijk
- Zowel zonnige als schaduwrijke plekken, waardoor u de hele dag van buiten kunt genieten
- Ruime privéparkeerplaats met carport
- Garage
Volledig gemeubileerd verkocht — direct bewoonbaar of verhuurbaar
De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, in uitstekende staat.
Ze wordt al meerdere jaren succesvol verhuurd als vakantiewoning, met hoge bezettingsgraad, lovende beoordelingen en sterke aantrekkingskracht dankzij het comfort, de rustige omgeving en het privézwembad.
Een uitstekende keuze voor:
- een hoofdverblijf,
- een tweede woning,
- of een zeer rendabele investering in seizoenverhuur met een reeds opgebouwde, trouwe klantenkring.
De villa is beschikbaar na het seizoen 2026, zodat de lopende verhuuractiviteiten ongestoord kunnen worden voortgezet voor de nieuwe eigenaar.
Een idyllische ligging in de Hérault
Prades-sur-Vernazobre ligt in een regio die bekendstaat om zijn levenskwaliteit, zijn erfgoed en zijn mediterrane landschappen. In de omgeving vindt u:
- De beroemde wijngaarden van het Saint-Chinian-gebied
- Talrijke wandel- en fietsroutes in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving
- Rivieren en kloven die ideaal zijn om te zwemmen
- De Middellandse Zee op ongeveer 1 uur rijden
- Historische steden zoals Béziers, Pézenas, Roquebrun en Minerve
Een zeldzame kans
Deze villa overtuigt door haar comfort, haar prachtige omgeving en haar sterke potentieel. Een echte favoriet voor iedereen die op zoek is naar charme, ruimte en rust.
